2528, chemin du Foulon, Québec, Québec, G1T 1X7 - (arrondissement Sillery) Condos neufs à vendre, fenestration abondante avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Deux (2) unités disponibles comportant certains éléments LEED et Verts érigées aux normes Novoclimat, système géothermique indépendant et autonome à chaque unité - 2ème étage 1431 pi2 à 495 000$ + taxes - 3ème étage 1431 pi2 à 495 000$ + taxes - Début de la construction printemps 2014.

* Le pourtour de la partie fenestrée de l'avant de la bâtisse sera faîte de pierres noires.

Proprio Direct, du proprio, du propriétaire

Éléments LEED et Verts inclus par la promoteur dans le projet Condos du Foulon.

  

• Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité
• Toît blanc pour contrer les ilôts de chaleur (IRS : 46)
• Isolant produits cellulosiques 100% naturels et Québécois deBenolec
• Gypse Easy Lite (panneaux CertainTeed certifié Greenguard et LEED) 
• Toilette à double chasse de 3L et 6L
• Système de récupération d'eau de pluie pour l'alimentation des toilettes, laveuses à linge, stationnement et services
• Chauffe-eau ECOPEAK Super Cascade 60 gallons écoresponsable à 3 éléments

    * Subvention à l'acheteur de 4 000$ d'Hydro-Québec pour le système

      géothermique 

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Nos inclusions

Construit aux normes Novoclimat afin de conjuguer confort, économies d'énergie et rencontrer les standards de haute performance énergétique édictés par l’industrie. Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité. Ces éléments permettront d'importantes économies récurrentes sur les coûts de chauffage et de climatisation de même qu'ils procureront un confort accru à ses futurs occupants. 

• Surface habitable de 1200 pi2 (excluant les deux terrasses 231 pi2)
• Vue sur le fleuve Saint-Laurent
• Plancher de béton
• Recouvrement de sol: véritables classiques planchers de bois franc massif 3/4 de pouce d'épaisseur (planches étroites ou larges) et céramique
• Plafonds de 9 pieds
• Fenestration abondante énergétique à double vitrage avec gaz argon
• Armoires de cuisine en polyester 
• Comptoir de cuisine de granit 
• Douche en céramique et verre (42'' x 33'')
• Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité
• Air chaud pulsé par 16 conduits d'alimentation
• Climatiseur central par 16 conduits d'alimentation
• Échangeur d'air récupérateur de chaleur
• Entrée sans clé Biométrique
• Système d'alarme
• Aspirateur central
• Terrasse avant en béton (112 pi2)
• Terrasse arrière en béton (119 pi2) avec spa deux places côte à côte
• Rangement supplémentaire au sous-sol
• Garage intérieur
• Terrasse sur le toît (espace privatif et exclusif à chaque propriétaire)
• Frais de notaire inclus - Me Guy Delisle, notaire                              

      Éléments LEED et Verts inclus par la promoteur dans le projet

• Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité
• Toît blanc pour contrer les ilôts de chaleur (IRS : 46)
• Isolant produits cellulosiques 100% naturels et Québécois de Benolec
• Gypse Easy Lite (panneaux CertainTeed certifié Greenguard et LEED) 
• Toilette à double chasse de 3L et 6L
• Système de récupération d'eau de pluie pour l'alimentation des toilettes, laveuses à linge, stationnement et services
• Chauffe-eau ECOPEAK Super Cascade 60 gallons écoresponsable à 3 éléments

    * Subvention à l'acheteur de 4 000$ d'Hydro-Québec pour le système

      géothermique 

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Analyse énergétique pour les unités des condos du Foulon - Système géothermique vs. chauffage et climatiseur standard.

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Localisation du chemin du Foulon (arrondissement Sillery) sur la carte satellite.

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Plan du 1er étage - 2528, chemin du Foulon, Québec, Québec, G1T 1X7 (arrondissement Sillery). Début de la construction printemps 2014. Unité Réservée.

Projet financé par

U n i t é  R é s e r v é e

Plan modifié salle de bain

Nos inclusions

Construit aux normes Novoclimat afin de conjuguer confort, économies d'énergie et rencontrer les standards de haute performance énergétique édictés par l’industrie. Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité. Ces éléments permettront d'importantes économies récurrentes sur les coûts de chauffage et de climatisation de même qu'ils procureront un confort accru à ses futurs occupants. 

• Surface habitable de 1200 pi2 (excluant les deux terrasses 231 pi2)
• Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent
• Plancher de béton
• Recouvrement de sol: véritables classiques planchers de bois franc massif 3/4 de pouce d'épaisseur (planches étroites ou larges) et céramique
• Plafonds de 9 pieds
• Fenestration abondante énergétique à double vitrage avec gaz argon
• Armoires de cuisine en polyester 
• Comptoir de cuisine de granit 
• Douche en céramique et verre (42'' x 33'')
• Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité
• Air chaud pulsé par 16 conduits d'alimentation
• Climatiseur central par 16 conduits d'alimentation
• Échangeur d'air récupérateur de chaleur
• Entrée sans clé Biométrique
• Système d'alarme
• Aspirateur central
• Terrasse avant en béton (112 pi2)
• Terrasse arrière en béton (119 pi2) avec spa deux places côte à côte
• Rangement supplémentaire au sous-sol
• Garage intérieur
• Terrasse sur le toît (espace privatif et exclusif à chaque propriétaire)
• Frais de notaire inclus - Me Guy Delisle, notaire                              

    Éléments LEED et Verts inclus par la promoteur dans le projet

• Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité
• Toît blanc pour contrer les ilôts de chaleur (IRS : 46)
• Isolant produits cellulosiques 100% naturels et Québécois de Benolec
• Gypse Easy Lite (panneaux CertainTeed certifié Greenguard et LEED) 
• Toilette à double chasse de 3L et 6L
• Système de récupération d'eau de pluie pour l'alimentation des toilettes, laveuse à linge, stationnement et services)
• Chauffe-eau ECOPEAK Super Cascade 60 gallons écoresponsable à 3 éléments

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Plan du 2e étage - 2528, chemin du Foulon, Québec, Québec, G1T 1X7 (arrondissement Sillery). 1200 pi2 surface habitable excluant terrasses. Prix de vente 495 000$ + taxes incluant un (1) stationnement intérieur. Début de la construction printemps 2014.

Projet financé par

Plan modifié salle de bain

Nos inclusions

Construit aux normes Novoclimat afin de conjuguer confort, économies d'énergie et rencontrer les standards de haute performance énergétique édictés par l’industrie. Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité. Ces éléments permettront d'importantes économies récurrentes sur les coûts de chauffage et de climatisation de même qu'ils procureront un confort accru à ses futurs occupants. 

• Surface habitable de 1200 pi2 (excluant les deux terrasses 231 pi2)
• Vue sur le fleuve Saint-Laurent
• Plancher de béton
• Recouvrement de sol: véritables classiques planchers de bois franc massif 3/4 de pouce d'épaisseur (planches étroites ou larges) et céramique
• Plafonds de 9 pieds
• Fenestration abondante énergétique à double vitrage avec gaz argon
• Armoires de cuisine en polyester 
• Comptoir de cuisine de granit 
• Douche en céramique et verre (42'' x 33'')
• Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité
• Air chaud pulsé par 16 conduits d'alimentation
• Climatiseur central par 16 conduits d'alimentation
• Échangeur d'air récupérateur de chaleur
• Entrée sans clé Biométrique
• Système d'alarme
• Aspirateur central
• Terrasse avant en béton (112 pi2)
• Terrasse arrière en béton (119 pi2) avec spa deux places côte à côte
• Rangement supplémentaire au sous-sol
• Garage intérieur
• Terrasse sur le toît (espace privatif et exclusif à chaque propriétaire)
• Frais de notaire inclus - Me Guy Delisle, notaire                              

    Éléments LEED et Verts inclus par la promoteur dans le projet

• Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité
• Toît blanc pour contrer les ilôts de chaleur (IRS : 46)
• Isolant produits cellulosiques 100% naturels et Québécois de Benolec
• Gypse Easy Lite (panneaux CertainTeed certifié Greenguard et LEED) 
• Toilette à double chasse de 3L et 6L
• Système de récupération d'eau de pluie pour l'alimentation des toilettes, laveuse à linge, stationnement et services)
• Chauffe-eau ECOPEAK Super Cascade 60 gallons écoresponsable à 3 éléments

   *  Subvention à l'acheteur de 4 000$ d'Hydro-Québec pour le système 

       géothermique 

Proprio Direct, du proprio, du propriétaire

Plan du 3e étage - 2528, chemin du Foulon, Québec, Québec, G1T 1X7 (arrondissement Sillery). 1200 pi2 surface habitable excluant terrasses. Prix de vente 495 000$ + taxes incluant un (1) stationnement intérieur. Début de la construction printemps 2014.

Projet financé par

Plan modifié salle de bain

Nos inclusions

Construit aux normes Novoclimat afin de conjuguer confort, économies d'énergie et rencontrer les standards de haute performance énergétique édictés par l’industrie. Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité. Ces éléments permettront d'importantes économies récurrentes sur les coûts de chauffage et de climatisation de même qu'ils procureront un confort accru à ses futurs occupants. 

• Surface habitable de 1200 pi2 (excluant les deux terrasses 231 pi2)
• Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent
• Plancher de béton
• Recouvrement de sol: véritables classiques planchers de bois franc massif 3/4 de pouce d'épaisseur (planches étroites ou larges) et céramique
• Plafonds de 9 pieds
• Fenestration abondante énergétique à double vitrage avec gaz argon
• Armoires de cuisine en polyester 
• Comptoir de cuisine de granit 
• Douche en céramique et verre (42'' x 33'')
• Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité
• Air chaud pulsé par 16 conduits d'alimentation
• Climatiseur central par 16 conduits d'alimentation
• Échangeur d'air récupérateur de chaleur
• Entrée sans clé Biométrique
• Système d'alarme
• Aspirateur central
• Terrasse avant en béton (112 pi2)
• Terrasse arrière en béton (119 pi2) avec spa deux places côte à côte
• Rangement supplémentaire au sous-sol
• Garage intérieur
• Terrasse sur le toît (espace privatif et exclusif à chaque propriétaire)
• Frais de notaire inclus - Me Guy Delisle, notaire                              

    Éléments LEED et Verts inclus par la promoteur dans le projet

• Système géothermique indépendant et autonome à chaque unité
• Toît blanc pour contrer les ilôts de chaleur (IRS : 46)
• Isolant produits cellulosiques 100% naturels et Québécois de Benolec
• Gypse Easy Lite (panneaux CertainTeed certifié Greenguard et LEED) 
• Toilette à double chasse de 3L et 6L
• Système de récupération d'eau de pluie pour l'alimentation des toilettes, laveuse à linge, stationnement et services)
• Chauffe-eau ECOPEAK Super Cascade 60 gallons écoresponsable à 3 éléments

    * Subvention à l'acheteur de 4 000$ d'Hydro-Québec pour le système 

      géothermique 

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Plan du garage (stationnements intérieurs et casiers de rangement) 2528, chemin du Foulon, Québec, Québec, G1T 1X7 (arrondissement Sillery).

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Plan d'implantation - 2528, chemin du Foulon, Québec (arrondissement Sillery).

Superficie du terrain: 438,40 m2
Front du terrain: 11,73 m2
Profondeur du terrain: irrégulier


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Dessin de la cuisiniste - Condos du Foulon.

*  Sur le dessin, la percée sous le bout de comptoir n'est illustrée que pour laisser voir des détails additionnels d'arrière plan. De même, les panneaux des armoires iront rejoindre le plafond.


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Perspective - Condos du Foulon - élévation Ouest - Dessin de la Désigner.

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La station du Foulon, prochaine phase de la promenade Samuel-De Champlain

Le concept prévoit un quai, une aire de service, une plage, un marais et un espace familial 

Située entre la côte de Sillery et la côte Gilmour, cette future station du Foulon s'articulera autour de quatre composantes : le quai Frontenac, la plage, le marais et le coin famille. Plus spécifiquement, le quai Frontenac deviendra un point fort de la station avec l'aménagement d'un grand espace public. Rappelant l'ancienne plage de l'anse au Foulon, un plan d'eau, un miroir d'eau agrémenté de jeux de fontaines, un grand escalier et une aire de service composeront la partie plage. Une promenade composée de nombreux trottoirs superposés conduisant les marcheurs au-dessus de l'anse Saint-Michel formeront la partie marais. Pour sa part, le tronçon consacré à la famille prévoit la mise en valeur de la plage à l'est de la station et la mise en place d'aires de jeu, de tables de pique-nique et de barbecues en plein air.

Visionnez la capsule vidéo présentant le concept de la station du Foulon



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Le miroir d'eau agrémentera la 3e phase de la promenade Champlain. Publié le 27 mars 2012 à 12h11 | Mis à jour à 12h11

Valérie Gaudreau Le Soleil

(Québec) Oubliez le miroir d'eau à l'hôtel de ville de Québec. Le rêve de Régis Labeaume sera plutôt installé le long de la troisième phase de la promenade Samuel-De Champlain, promise pour 2016.

«Le miroir d'eau ne sera plus à la place de l'hôtel de ville», a confirmé le maire de Québec, qui estime que le fleuve est le meilleur endroit pour placer cette idée qu'il avait ramenée de Bordeaux lors d'un voyage en 2010.  «Avec le miroir d'eau et l'horizon du fleuve, ce sera très spectaculaire, on est très heureux. On pensait qu'il devait y en avoir un dans la ville et c'est la meilleure place.»

Cette annonce d'un miroir d'eau de 4300 m2 annexé à une piscine de 1500 m2 est l'un des éléments marquants de la phase 3 de la Promenade Samuel-De Champlain annoncée en grande pompe ce matin à Québec.

L'aménagement s'étendra sur une distance de 2,5 km de la côte de Sillery à la côte Gilmour et sera composé de trois secteurs, ont confirmé le premier ministre Jean Charest, le ministre responsable de la Capitale-Nationale, Sam Hamad, qui participaient aussi à la conférence de presse.

Ce nouveau segment de la promenade, évalué à 100 millions $ par le premier ministre, comprendra des espaces gazonnés pour la famille, un pavillon de services et de restauration.

La prochaine étape à franchir pour cette 3e phase est celle du rapport final d'étude d'impact sur l'environnement prévu ce mois-ci. Des audiences publiques sur l'environnement suivront à l'automne en vue de la préparation finale des plans et devis cet l'automne pour un début des travaux à l'automne 2013. La promenade devrait être inaugurée au début 2016.

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